lpr浮动利率可以选吗

LPR，对于很多人来说，尤其是那些有房贷的人，可能并不陌生。但自2020年3月以来，国家对银行的利率进行了基本的调整，各大银行也开始了利率切换的模式。那么，面对LPR浮动利率和固定利率，我们应该如何选择呢？这是一个让很多人纠结的问题，因为一旦选择错误，后果可能不堪设想，毕竟这样的选择只有一次机会。为了帮助大家更好地理解这个问题，本文将对其进行简单的分析。

根据贷款类型判断

首先，我们可以根据贷款类型来判断。如果房子是使用公积金贷款购买的，那么不需要考虑LPR浮动利率。如果是商业贷款，那么就需要考虑这个问题。

根据贷款剩余年限判断

观察近几年的房贷利率变化趋势，未来5年的房贷利率可能会处于下行阶段。因此，对于贷款剩余1~3年的人来说，建议保持原有的利率，不要进行调整。如果默认选择固定利率，则可以避免因调整利率而带来的不必要的麻烦。对于贷款剩余3~5年的人来说，建议选择LPR浮动利率，因为这样可以直接享受利率下行的优惠政策。如果贷款时间更长，建议结合自身条件进行选择。

根据当前还款压力判断

如果当前还款压力较大，建议选择LPR浮动利率。因为如果利率下行，每个月至少可以少还几十元甚至几百元，虽然金额可能不大，但也是一笔不小的数目。只要挺过这段艰难的时期，等未来几年收入提高后，房贷压力就会减轻。

根据职业性质判断

可以根据职业性质来判断应该选择哪种利率。如果是体制外的人士，建议选择固定利率，因为这更有利于未来的发展。如果是体制内的人士，则可以根据个人喜好和情况随意选择。

总之，在进行房贷利率选择时，一定要结合自身情况进行判断，避免因盲目选择而造成遗憾。